Оценка загородного дома перед покупкой

Жизнь в частном доме в корне отличается от жизни в квартире: хозяин полностью отвечает за надежность сохранность всей конструкции. Чтоб не попасть в опасную ситуацию и избежать лишних трат, перед приобретением частного дома лучше всего провести его экспертизу с привлечением специалиста. Оценка загородного дома убережет от покупки «кота в мешке» и поможет снизить цену продавца, если на то есть основания.

Чтобы оценка была действительно независимой, лучше всего самостоятельно отыскать компанию, которая будет ее проводить. Если какую-то организацию настойчиво рекомендует продавец дома или страховщик, лучше от этих услуг отказаться. Обязательно нужно изучить отзывы о работе оценочной фирмы, квалификацию и количество ее сотрудников, наличие крупных клиентов, наличие технического оборудования. Компания, которой можно доверять, всегда страхует свою ответственность и имеет членство в саморегулируемых организациях.

Для проведения экспертизы инженер лично выезжает на осмотр дома. В обязательном порядке проверяется состояние фундамента и несущих конструкций здания. Тщательно обследуется кровля и система водостока. Диагностике подвергаются двери и окна. При помощи специальных измерительных приборов проверяется состояние всех сетей и систем: вентиляции, электричества, водоснабжения, отопления. Оценивается техническое состояние придомовой территории, балконов и лоджий. Грамотный специалист обязательно проверит качество отделочных работ и состояние фасада здания. При помощи тепловизора можно найти все скрытые нарушения и утечки.