Обследование фундаментов жилых домов и зданий
Кирилл МандрикаОснователь компании, судебный строительно-технический экспертОснова любого здания – как промышленного, так и жилого, офисного – это, конечно же, фундамент. От его прочность, надежности и правильного (внимание!) состава тут будет зависеть очень многое. Поэтому если у вас возникли какие-то сомнения относительно качества вашего фундамента, то обязательно закажите его обследование! Оно в дальнейшем поможет вам избавиться от негативных последствий дефектов и браков и, как бы банально это не звучало, продлить эксплуатационный срок строения.
Так вот, вы решились на такое мероприятие как обследование фундамента жилого дома или офисного здания. Что тут вам нужно будет предпринять? На самом деле, все просто – главное выбрать хорошую компанию, которая занимается проведением подобного рода работ и все, остальное за вас сделают профессионалы.
Но чем же они будут заниматься? Во-первых, им нужно будет определить состояние фундамента и есть ли нарушения в его закладке. Для этого используются специальные шурфы, основная задача которых заключается в определении прочности бетона под землей, а также выявление его целостности.
Насколько глубоко будут заложены шурфы зависит от типа строения фундамента (он, напоминаем, может быть ленточным, сплошным и столбчатым), а также от того, какой у вас грунт.
Во-вторых, специалисты возьмут для лабораторного исследования и сам грунт, чтобы затем получить его подробное описание. Оно понадобиться для того, чтобы выяснить, насколько прочный сам грунт, и какую нагрузку он выдержит.
Если после первичного обследования будет выявлено – фундамент поврежден и имеет множественные дефекты, то может понадобиться дальнейшее исследование, к примеру, инструментальное. В частности акцент тут будет сделан на качество кернов фундамента.
В результате обследования вы получите следующие данные:
– документы о состоянии фундамента,
– информацию о дефектах и повреждении фундамента,
– анализ кернов и сколов,
– оценка прочности фундамента,
– рекомендации по дальнейшей эксплуатации бетонного основания.
Все эти данные помогут вам вовремя предпринять необходимые меры и устранить имеющиеся недостатки. В итоге вы сможете быть уверены – фундамент вас не подведет!
Частые вопросы по теме
Как проверить фундамент дома?
Начинают с визуального осмотра: фиксируют трещины, просадки, перекосы проёмов. Затем вскрывают шурфы, чтобы оценить состояние бетона ниже уровня земли, берут пробы грунта и при необходимости керны для лабораторной проверки прочности.
Что показывает обследование фундамента?
Состояние конструкции и наличие дефектов, прочность бетона, характеристики грунта и его несущую способность. По результатам заказчик получает заключение с описанием дефектов, оценкой прочности и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
Когда нужно обследовать фундамент?
Появились трещины в стенах или заклинивают двери и окна; дом просел неравномерно; планируется надстройка этажа или перепланировка с ростом нагрузки; покупается дом на вторичном рынке и его состояние неизвестно.
От чего зависит глубина шурфов?
От типа фундамента — ленточный, сплошной или столбчатый — и от характеристик грунта на участке. Схему вскрытий эксперт определяет на месте, после первичного осмотра.
Нужна профильная помощь?
Если ваш запрос связан с темой статьи, начните с профильной услуги компании.
Строительно-техническая экспертиза→Еще статьи по теме
Представьте себе такую ситуацию: вас затопили соседи. Пришли вы такие вечером с работы домой и увидели ужасную картину – все в воде. Первое, что вы тут предпримите – вызовите специалиста из Управляющей компании, чтобы...
Представьте себе такую ситуацию. Вы с соседкой живете в одинаковых по площади квартирах. Только она на шестом этаже, а вы на пятом. И вот однажды, уезжая в отпуск, соседка просит вас собирать ее квитанции с расчетом...
Строительная экспертиза – это процедура, которая помогает вам найти и исправить ошибки, допущенные строительными бригадами при работе. Например, строительный эксперт быстро вычислит кривую стену или неправильно...